水戸で古いお家を買取いたしました
空き家の買取ポイントです
まずは写真のように古いおうちでも問題なく買取可能です
古い家は痛みが出ている可能性がありますので要チェックしていきます
ボイラーは正常でしょうか？
冬の間電源を切っていると水が凍って膨張して配管に痛みや亀裂が出ていることがあります
そうなるとボイラーは使えませんので修理が必要になります
ボイラーの修理は配管だけであれば2～3万かかります
次に水道管のチェックもします
破裂していないかのチェックです
問題なく水道が使えればOKです
写真のように隣が崖になっている物件は傾きが心配ですね
このような隣が崖になっている物件はマイナス評価になります
どうしてもリスクがあるものは仕方がありませんね
こちらの家は排水が垂れ流しになっていました
築62年だそうです
築年数もこのようにマイナスなポイントが多くあります
全体の歪みや床下もチェックいたします
隣が田んぼや畑、川や湿地の場合でも湿気の影響が出ます
このような状況ですと家の痛みにもつながります
ただ田んぼや畑がある物件は賃貸する場合に人気でもあります
農業をしたい方はこの方がいいという方もいらっしゃります
まずはお気軽にお問い合わせください
