水戸にて古家の買取をいたしました
普通に出張買取に行った際に家も売りたいというお話をいただき購入させていただきました
今回は古家の購入の際にポイントとなる部分をお教えいたします
まずは築年数です
60年以上前の物件は母屋に傷みが多く出ている為細かくチェックしていきます
写真のおうちでは雨漏りがありました
雨漏りは致命的な欠陥としてマイナスのポイントになります
玄関部分では照明の周辺も濡れており危険でもあります
感電や火災の恐れもありますので電源を入れる際には注意が必要です
またリフォームをすると多額の修繕費がかかります
こちらは雨漏りにより壁紙が剥がれてきていました
壁紙や床、天井は要チェックポイントです
不動産業者は雨漏りやあまりにもひどい物件は取り扱ってくれない方も多数いらっしゃいます
そのような場合はぜひ弊社へお問い合わせください
このような物件も買取いたします
売るに売れなくお困りになっている方は多数いらっしゃいます
こちらは廊下です
古い建物ですと床がべこべこしています
これは柱や床がシロアリに食われているなどの痛みが出ている証拠です
べこべこの床はマイナスポイントとなります
まずはお家を見るところからですのでお気軽にご連絡いただければと思います
