常陸大宮にて古民家を買取いたしました
買取のポイントをお伝えいたします
まずは屋根を見ていきます
古い屋根は傷みが出やすくまた上に乗るとすぐに割れてしまいます
このように古い瓦であると雨漏りの原因になります
雨漏りがあるのはマイナスポイントです
特に古い家ですとそこから痛みが出ます
天井や床とどんどん腐食してしまいます
屋根を直すとなると瓦をふき直す必要があります
小さな一軒家でも100万円以上の修繕費がかかることになります
このように雨漏りは原因を突き止めることが難しく多額の費用が必要となります
また、台風や地震で古い瓦がずれるなども考えられるため注意してチェックしていきます
また瓦をきれいに直しているなどはプラス査定となります
地震の時に一気に直している方も多くいますのでチェックします
次に土間のあるお家です
今はもう見かけなくなりましたが見つけてしまいました
廃墟同然でしたが買取をさせていただきました
お客様はこんな古い家無理でしょ？とあきらめモードでしたが問題なく買取いたします
ただものがたくさん残っていたのでその部分はマイナスのポイントです
物の処分には費用が掛かります
その分を値段から引かせていただく必要があります
