こちらのお家は隣の敷地まで壁が越境していることで売主さんがお困りになっていました
弊社ではお困りの物件も買取対象です
壁が隣の敷地に越境している空き家の問題に対処するためには、以下のステップを検討することが考えられます。
- 所有者の確認: まず、空き家の所有者を確認しましょう。不動産登記簿等で所有者や権利関係を調査することができます。
- 直接交渉: 所有者を特定できた場合、直接その人と交渉するのが最も迅速な解決方法となる場合が多いです。越境の事実を伝え、対処を求めましょう。
- メディエーション: 直接の交渉が難しい場合や、解決に至らない場合、中立的な第三者機関を介して解決を図ることが考えられます。
- 法的措置: 越境している部分の撤去や修復を求めるために、法的な手段を取ることを考慮することもできます。裁判所に訴える前に、弁護士や専門家の意見を求めることが望ましいです。
- 地域の協力: 地域の自治体や住民団体が空き家問題の対策を行っている場合があります。地域の取り組みや支援を受けることができるか確認してみましょう。
- 越境対策: 越境している部分が安全上の問題を引き起こしている場合、まずは一時的な対策（例：仮の柵の設置など）を取りつつ、本格的な対策を検討することが考えられます。
最終的な対応は、所有者の意向や法的な背景、安全性の確保などの要因を総合的に考慮して判断することが必要です。また、専門家の意見やアドバイスを求めることで、より適切な対応が可能となります。
