いわき市にて空き地の買取を致しました
本日は土地の買い取りについてご説明いたします
土地を買うには様々な条件があります
まずは更地の状態になっているかです
写真のように更地になっていれば買取可能か検討出来ます
もちろん残置物などがあっても大丈夫ですが回収に費用がかかる場合などもあります
また、古い家がある場合でも買取できるか検討はさせて頂きます
次に場所ですね
高台の上や奥まったところにある場合、調整区域かどうかなども査定には細かく調べる必要があります
住宅街の中であっても入り口が狭かったりすると家が建てられないなどの縛りが出る事もあります
なかなか厳しい条件の時もありますので査定する際には慎重に見ていきます
プラスになるポイントはただの更地より水道が引いてあるなどの場合はプラスで査定のポイントがあがります
次に地目も重要です
買取りに関しては地目は宅地でも畑でも山林でも構いません
ただ宅地意外だと査定のポイントは下がります
ご自身の地目が何かわからない場合でもこちらでお調べいたします
詳しくは土地の場所と住所がわかればこちらでお調べいたします
遠方で土地の管理でお困りの方がいらっしゃいましたら是非ご連絡いただければと思います
